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未來在湖州哪里買房子比較好？

湖州哪兒的房子比較合適？我簡單就來講一講湖州各板塊的情況
。

湖州的房地產版圖不大
，大體可以分為九大板塊：仁皇山板塊、老城區 、東部新城
、湖東西區、開發區鳳凰板塊 、開發區西南板塊
、太湖度假區、南潯以及織里。

因為位置的關系，南潯和織里的市場較為獨立 。

1. 仁皇山板塊——買房首選仁皇山

不客氣地講 ，仁皇山板塊是湖州唯一一個以改善置業為主的板塊
。這兒不僅匯集了湖州城市級別優質的行政 、教育
、文化資源
，也是湖州整體上房地產開發品質最高的一個板塊。

購房者置業目的多為：改善、學區 、環境、配套 。如果你不確定要買哪兒，那么選擇仁皇山 ，多半不會錯的
。

區域配套：

公建：湖州科技館
、湖州博物館、湖州大劇院 、湖州奧體中心；

公園：仁皇山景區
、美泉宮酒店高爾夫球場；

學校：愛山小學兩所學校、湖州一中；

區域發展：靠近市中心部分發展成熟，開發區域集中于奧體中心周邊。

老城區板塊是湖州中心位置所在
，配套毫無疑問是最為優質和完備的，由于各種資源的加持 ，老城區也是湖州最抗跌 、最保值的一個板塊
，目前老城區正處在新舊交替的階段 。

區域配套：

醫院：湖州中心醫院
、婦幼保健醫院、湖州第一人民醫院；

學校：重點小學：師范附小 、文苑小學本部，重點初中：十一中
、四中、五中；

商業：銀泰 、新天地商業中心
、南街、東街商業街；

區域發展：區域發展成熟 ，可開發區域集中于市北。

翻開十三五規劃
，湖州已經鐵了心了要向東發展
。政府對于這件事情有多堅定？從在滬蘇湖高鐵線上堅持要設立湖州東站就可見一斑。

目前東部新城的房價也是直追仁皇山板塊 。但是，整個東部新城的版圖太大了 ，湖州又受人口基數掣肘
，實現規劃目標可能還需要一些年限
。

鳳凰板塊與老城區組成湖州市區最中心位置，四面環水 ，無縫對接老城區各種優質配套。

鳳凰片區是湖州市區面積最小的板塊
，因為樓盤的數量比較少，也是最容易被忽視的一個板塊 。

從區位上而言 ，鳳凰板塊占據著明顯的地利優勢，處于仁皇山和老城區之間；而且板塊內交通路網很多
，無論到湖州哪個商圈，出行都十分方便
。今年隨著雅居樂等品牌房企的入駐 ，開發品質也在向熱門板塊看齊。

現在提到西南板塊
，很多人仍然會有一些固有的印象，畢竟這個板塊歷史上出現過很多爛尾項目 ，但是時過境遷
，西南板塊目前已經今非昔比了 。

坐擁高鐵站 、汽車站和高速出口，西南板塊是城際通勤最為便捷的板塊 ，在建造滬蘇湖高鐵的宏大背景之下
，西南板塊的價值將被繼續放大
。除此之外，科技城內一些高大上的項目也在逐漸落地。

可以預見的是 ，未來兩年
，隨著板塊內的項目陸續交付，西南板塊將迎來新一輪的人口爆發 ，涌現出更多的發展機遇 。西南板塊在2018年，毫無疑問
，是最被低估的板塊
。

作為湖州的名片，太湖度假區對于湖州的重要性不言自明 ，也是價值爭議性最小的一個板塊
，環太湖一帶的優美環境也毋庸贅述。

南潯位于湖州極東，距離約30公里 ，是湖州接軌上海的前沿陣地
，區位優越，歷史底蘊深厚 。

由于距離湖州市中心城區比較遠 ，南潯是一個相對獨立的板塊
，購房者以本地改善、鄉鎮進城以及外地投資客為主。受到滬蘇湖高鐵規劃的利好，投資客尤以上海過來的居多
。

南潯的城市基礎也非常不錯 ，由于靠近上海
，與上海簽訂了大量的產業對接項目。整體上而言，由于存量比較大 ，地價合理，目前南潯的房價還處于比較合理的水平
，并沒有和下轄的鄉鎮盤拉開足夠的差距 。

市展廳的時候，除了會設在主城區之外 ，往往還會在織里也設立一個城市展廳
。

由此足見織里板塊的重要性。織里也是九大板塊中唯一的鄉鎮板塊 。

中國童裝名鎮不僅名頭大
，經濟發展也很強勁，在全國千強鄉鎮中位列89位
。近年來受到東部新城的發展規劃利好 ，發展也開始進一步提速。

織里可以細分為織西
、織中、織東和織南等小板塊
，各個板塊之間其實距離不遠 。整體上與其他板塊相比，房地產開發水平不高 ，目前還處于滿足居住功能的階段
。

作為一個房地產銷售來答這個問題：

首先
，買房子要考慮到后期地段的發展。就湖州而言，是以吳興區為城區而城區又分為老城區和湖東新區 。老城區固然有成熟的配套 ，但發展桎梏
。目前政府在大力開發湖東新城
，這樣看來，湖東新城后期的發展不亞于老城區。

其次 ，如果家里有孩子，要考慮孩子的入學問題 。老城區學校資源有限
，湖東新區（以下簡稱湖東）就有湖州市大大小小的學校，例如湖州實驗幼兒園 ，湖州四中等等學校。

再次
，考慮環境
。整個湖州的環境是非常好的，無論老城還是湖東片區。但湖東擁有城市“綠肺”之稱的西山漾國家城市濕地公園 ，為城市凈化了不少空氣 。也是值得考慮
。同時
，西山漾內有以絲綢為主的小鎮，二者將結合帶動湖東旅游業的發展。還在規劃的有烏山公園 。

最后 ，考慮商業 、交通以及醫療
。商業目前來看湖東是不成熟的（擁有較大的萬達廣場）但是隨著政府進一步的開發
，湖東的熱鬧是遲早的，也就這2
、3年的事（湖東片區的新房基本都是近2、3年交房投入使用）。交通已經是成熟了的 ，吳興大道 、湖織大道
、318國道還有申嘉湖高速連接著老城區和織里難潯
，途徑湖東，同時也連接著杭州、上海等地 。從湖東出發無論去老城還是織里南潯都不遠
。湖東擁有三院 、邦爾骨科醫院后期也會建造婦幼醫院。

買房子也是大事 ，最主要看你自己的需求 。

希望能夠幫到你
。

謝謝邀請：

湖州三縣兩區房產板塊分為 德清縣，安吉縣
，長興縣，吳興區 ，南潯區。

目前可著重投資的是吳興區和南潯區兩個區域
，德清縣因靠近杭州，房價已經過高 ，缺少投資潛力 。

今天著重講下吳興區和南潯區：

吳興區共有南太湖新區
，仁皇板塊，鳳凰板塊 ，老城區板塊
，西南板塊,東部新城。

目前西南板塊的房價是整個湖州市目前最低的，均價在10000元左右 ，可能更低
。產品類型有排屋
，高層，洋房 ，疊排等多種類型。因西南開發區本打造的是以新能源汽車
、生物醫藥、信息經濟以及現代物流服務 、現代金融服務為主導布局 。所以目前屬于剛開始階段，今后的投資潛力會較好
。

另一個板塊就是南太湖新區
，南太湖新區是湖州繼杭州錢塘新區之后又一個新區，目前地產品類型以排屋 ，別墅
，疊排，洋房為主 ，因地理位置不可復制
，今后的投資潛力不可估量，價格目前洋房 ，疊排價格在13000左右。

最后就是南潯區
，因地理位置靠近嘉興，江蘇 。離上海更近 ，在交通線上已布局高鐵站等便利的交通設施
。真正意義上納入“上海大都市圈 ”價格目前也回歸理性
，目前在8000-9000左右的均價，值得投資。

到此 ，以上就是小編對于德清搬家貨運報價多少錢的問題就介紹到這了，希望介紹關于德清搬家貨運報價多少錢的1點解答對大家有用 。