摘要:
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占用耕地怎樣補償?
由于我國國土面積比較廣泛,而各地的土地價格也會有所差別,為了給予各地農(nóng)村一個耕地征收補償?shù)膮⒖? ,制定了一個大體的補償要求,具體的數(shù)字就要根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況來計算。
根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定,國家建設(shè)征用農(nóng)民耕地應(yīng)補償以下費用:土地補償費、安置補助費 、青苗補償費和附著物補償費。
按照規(guī)定 ,土地補償費的標準,是被占用耕地在被征用前3年平均年產(chǎn)值的6到10倍 。就大部分地區(qū)現(xiàn)狀來看,許多地方對土地的補償因地域、耕地種類的不同,都有不同的標準。因此 ,具體的標準當以地方政府的規(guī)定為準,無法統(tǒng)一而論。

安置補助費,一般來說與被征耕地農(nóng)戶家的實際農(nóng)業(yè)戶口人數(shù)有關(guān) ,補助標準為每人補助被占耕地在被征收前3年平均年產(chǎn)值的4到6倍 。同時,標準還規(guī)定,每公頃耕地的安置補助費不能超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍 ,且土地補償費和安置補助費的補償總額不能超過30倍。

舉個例子
廣東郁南縣今年征地補償標準就以鎮(zhèn)和土地類別為基礎(chǔ)實施不同的補貼標準,也就鎮(zhèn)與鎮(zhèn)之間都會存在差異。
比如都城鎮(zhèn):水田、菜地,每畝補償38867元;旱地 、望天田、水澆田、山梯田 ,每畝補償38134元;
而連灘 、南江口鎮(zhèn):水田、菜地,每畝補償35734元;旱地、望天田 、水澆田、山梯田,每畝補償35068元……
青苗補償?shù)脑? ,短期作物(一年生以內(nèi))青苗補償800元/畝,多年生的果樹更是會根據(jù)類型補貼而補助不同
謝邀請:占用耕地怎樣補償?
土地是農(nóng)民的保障,如果占用,除非是健廠 ,修路,或者是什么大項目工程等,這跟國家對農(nóng)村土地法的有關(guān)規(guī)定去論如何補償 ,這是法律解決的問題,我沒權(quán)力評論 。
看著什么了,在什么位置 ,向在城市邊上的土地,那就置錢了,土地賠償就夠用了 ,假如是建廠廠優(yōu)先用當?shù)厝?,也有工資,沒有工資也有生活費 ,離城市遠的土地置錢嗎?出了承包土地和養(yǎng)殖用點地,要是合城地一樣那么高的價立馬沒有人干了,向我們承包土地費就一千,建個倉庫不為法吧 ,如果不能叫建沒有倉庫那怎樣叫農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地,糧食往那里放,就向我承包全是機本農(nóng)田 ,只能說不能爛廢土地,不要亂建亂達,承包多畝地才能占用幾畝地 ,土地也得看情況,這才解決實際問題,
【慶雙與三農(nóng)同行】占用耕地怎樣補償?──按照國家的有關(guān)法律法規(guī)進行補償。詳情請看下文。
●什么叫土地占用?
土地占用是農(nóng)民的口頭語 ,應(yīng)該叫土地征收,而土地征收是指國家基于公共到益的需要,依照法律規(guī)定的程序強制將集體所有的土地收歸國有 ,由國家給予法定補償?shù)男袨?。
●征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地補償費有那些種類?
征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費 、青苗補償費以及其它的有關(guān)費用 。
●征收耕地怎樣補償?
征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的土地,土地補償費的補償對象為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,而非直接支付給農(nóng)民個人。土地補償費按照國家政策的有關(guān)規(guī)定,由被征地單位用于恢復(fù)和發(fā)展生產(chǎn)。
根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定 ,國家征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地(耕地)用于一般建設(shè)的,其土地補償費的具體標準是:
按照此耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6─10倍計算 。至于具體多少倍,則由各地省、自治區(qū)、直轄市人民政府在上述法定的范圍內(nèi) ,根據(jù)當?shù)厍闆r予以確定。其計算的公式為:
土地補償費=被征收地前3年的平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)(6<補償倍數(shù)<10)。
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